11盘齐亮相，楼市成交再攀升｜上海楼市周度排行 Vol.209 时讯

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眼看五月即将收尾，但从上周楼市成交来看，热度暂无退却的迹象。上周（5.22-5.28）共有11盘入市，且红盘频出，项目去化均表现不俗，所以成交也不负所望，再次迎来攀升。CRIC数据监测显示，上周上海商品住宅供应面积为23.54万㎡，环比上涨32.17%；成交金额为130.38亿元，环比上涨8.20%。

如今，距离“年中之战”也仅剩一月时间，四批次供应已经余量不足，仅剩5盘还未取证。同时，受“高倒挂红盘”事件的影响，五批次新房也暂缓了“一月一供”的脚步，预计于6月初亮相。而且可以预见直至五批次新房入市，为市场补充新鲜血液之后，上海楼市热度才将有所恢复。

开 盘 播 报

*文中所有参考数据均源自CRIC数据库；统计时间为2023.05.22-2023.05.28。

*文中提及的“周度热盘”主要由市场热议度、客户买单度和价格友好度三大指标决定。“市场热议度”是基于CRIC房产测评网和官方APP的浏览次数，考量舆情导向；“客户买单度”则是参考了周度具体成交，测评去化快慢；“价格友好度”着重考量项目当期价格与所在区域、所在板块的差异水平，判断项目性价比高低。三大指标加权测算后决定项目排位。

*代表个人观点，仅供参考。

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